Repères pour les copropriétés

Financer la rénovation énergétique de votre copropriété

Subvention, aide liée aux économies d’énergie et prêt collectif : ces dispositifs ne fonctionnent pas de la même façon. Voici leurs grands principes et les vérifications à faire avant d’engager votre projet.

Trois mécanismes différents

Comprendre ce que chacun peut apporter

Aide collective

MaPrimeRénov’ Copropriété

Une aide de l’État pour soutenir un projet de rénovation énergétique mené à l’échelle de la copropriété.

Le dossier porte sur le projet collectif du syndicat des copropriétaires. Le syndic ou son représentant dépose la demande selon les modalités en vigueur. Les travaux concernés et les critères d’accès sont à vérifier pour chaque immeuble.

Conditions MaPrimeRénov’ Copropriété — France Rénov’ (nouvel onglet)Actualités des aides — Anah (nouvel onglet)

Offre liée aux économies d’énergie

Certificats d’économies d’énergie (CEE)

Un dispositif qui oblige certains vendeurs d’énergie à soutenir des travaux permettant des économies d’énergie.

Selon l’offre retenue, le soutien peut prendre différentes formes. Il dépend des travaux, du fournisseur et des modalités proposées : une aide ou une prime ne peut donc pas être considérée comme acquise à l’avance.

Aides des fournisseurs d’énergie — France Rénov’ (nouvel onglet)

Financement à rembourser

Éco-PTZ collectif

Un prêt collectif à taux zéro qui peut financer certains travaux de rénovation énergétique.

Ce n’est pas une subvention : le prêt reste à rembourser par les copropriétaires participants. Les travaux concernés, la décision collective et l’accord du prêteur doivent répondre aux règles en vigueur.

Éco-PTZ Copropriétés — Service-Public (nouvel onglet)

Avant de décider

Vérifier le projet avec les bons interlocuteurs

Plusieurs dispositifs peuvent être étudiés ensemble, mais le cumul dépend de leurs règles et de votre dossier. Faites confirmer chaque point avant toute décision.

  • Les travaux envisagés et les critères qui s’appliquent à votre immeuble.
  • Le calendrier : à quel moment déposer les demandes et quelles démarches doivent les précéder.
  • Le montage du dossier par le syndicat des copropriétaires, avec le syndic et les interlocuteurs concernés.
  • Les conditions de chaque dispositif et les règles de cumul applicables à votre situation.